Bán nhà mặt tiền Lạc Long Quân, Hội An – 171 m², 2 tầng, 4,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,5 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Hội An có 251 tin khác cùng tầm giá: 105 tin giá cao hơn, 135 tin thấp hơn.
• Đơn giá 26 tr/m² thấp hơn 50% trung vị đường Lạc Long Quân (52 tr/m², 11 tin); thấp hơn 24% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 171 m² nhỏ hơn 15% so với trung vị Hội An (200 m²).
• Mặt tiền 5 m, 2 tầng; có 7 tin mặt tiền khác trên đường Lạc Long Quân.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Nhà 2 tầng ô tô trong nhà – sát trục biển Lạc Long Quân quy hoạch 33m, giá chỉ: 4.5 tỷ hiếm

Một tài sản đúng chuẩn vừa ở – vừa kinh doanh – vừa giữ tiền, hiếm khi xuất hiện ở khu vực Điện Dương (Điện Bàn Đông mới) – vùng đang được xem là vành đai mở rộng của Hội An và Đà Nẵng.

Căn nhà được xây 2 tầng kiên cố, thiết kế thực dụng cho gia đình ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh.

Thông tin chính

• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố
• Công năng
• Phòng khách + phòng bếp ăn
• 3 phòng ngủ + 1 phòng thờ
• Sân trước đỗ xe hơi + sân sau thoáng
• Trục đường Lạc Long Quân quy hoạch lộ giới 33m
• Phía trước còn khoảng sân rộng có thể buôn bán – kinh doanh – mở quán

Điểm mạnh khiến căn này đáng giữ tiền

• Vừa ở vừa kinh doanh cực hợp mở cafe – ăn sáng – tạp hóa – homestay mini hoặc cho thuê kinh doanh dòng tiền ổn định.
• Giá đất thương mại tăng mạnh
• Nhu cầu kinh doanh dịch vụ du lịch tăng
• Nhà có vị trí tốt gần như không còn hàng rẻ

Những nhà đầu tư đi trước thường chọn tài sản vừa khai thác được ngay, vừa chờ hạ tầng tăng giá.

Căn này chính là kiểu tài sản như vậy.

• Pháp lý rõ ràng
• Sổ cất két sắt tại nhà
• Bớt lộc cho khách thiện chí.
• Ccc-đđđ-ccc.