Bán nhà mặt tiền Khu B2- Shop House Dương Lâm, Sơn Trà – 144,1 m², 3 tầng, 12,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 12,6 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Sơn Trà có 391 tin khác cùng tầm giá: 258 tin giá cao hơn, 132 tin thấp hơn.
• Đơn giá 87 tr/m² thấp hơn 29% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 144,1 m² lớn hơn 49% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Diện tích 144.1m2 – 3 tầng trống – khai thác linh hoạt

• Vị trí đắc địa – tâm điểm kết nối

Trung tâm Sơn Trà, khu dân trí cao

Gần cầu Thuận Phước, kết nối nhanh Hải Châu – biển – bán đảo

Khu vực quy hoạch đồng bộ, phù hợp ở lâu dài & kinh doanh

Ưu thế vượt trội

2 mặt tiền trước – sau cực thoáng

Mặt trước: đường 7,5m – vỉa hè 9m

Mặt sau: đường 7,5m – vỉa hè 3m – view công viên

• Hiếm trong phân khúc shophouse nội đô Sơn Trà
• Thông tin chi tiết

Diện tích: 144,1m2

Ngang: 6m – chuẩn shophouse, dễ bố trí không gian

Kết cấu: 3 tầng trống

Hiện trạng

Hoàn thiện mặt ngoài

Bên trong thô tự do thiết kế – tối ưu công năng theo mục đích sử dụng

• Công năng & giá trị khai thác
• Kinh doanh: văn phòng, spa, showroom, phòng khám, trung tâm đào tạo
• Ở kết hợp làm việc – cho thuê từng tầng
• Shophouse 2 mặt tiền dễ cho thuê, giữ giá tốt, thanh khoản cao
• Hiện tại đang cho thuê 15 triệu đồng / tháng
• Pháp lý an tâm

Sổ đỏ chính chủ

Sang tên nhanh – giao dịch minh bạch

Đường Dương Lâm, Phường Sơn Trà, Đà Nẵng

Quận Sơn Trà)

• Sản phẩm shophouse 2 mặt tiền hiếm – phù hợp giữ tiền, tạo dòng tiền & kinh doanh lâu dài.