Bán nhà mặt tiền Khánh An 9, Liên Chiểu – 150 m², 3 tầng, 6,8 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,8 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Liên Chiểu có 332 tin khác cùng tầm giá: 234 tin giá cao hơn, 87 tin thấp hơn.
• Đơn giá 45 tr/m² thấp hơn 20% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 150 m² lớn hơn 50% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 7,5 m, 3 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Khánh An 9.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền kinh doanh – dòng tiền ổn định 300 triệu/năm

• Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa ở vừa tạo thu nhập bền vững lâu dài.
• Diện tích lớn 150m2, ngang rộng 7.5m cực kỳ thoáng và hiếm
• Mặt tiền đường 5.5m, kẹp cống – vị trí thông thoáng, dễ kinh doanh
• Khu vực dân cư đông, phù hợp mở cửa hàng, spa, văn phòng hoặc khai thác cho thuê
• Vị trí đắc địa

Sát công viên, không gian sống mát mẻ

Gần tuyến Vành Đai sắp triển khai tiềm năng tăng giá mạnh

Chỉ 5 phút đến Đại học Sư Phạm Khu công nghiệp Hoà Khánh nhu cầu thuê luôn cao

• Công năng khai thác tối ưu

Nhà 3 tầng kiên cố,đang cho thuê

Dòng tiền ổn định khoảng 27 triệu/tháng (~300–300 triệu/năm)

• Giá trị đầu tư

Vừa ở vừa khai thác dòng tiền

Tài sản giữ tiền tốt, dễ thanh khoản

Tiềm năng tăng giá rõ rệt theo hạ tầng khu vực

• Phù hợp khách mua đầu tư dài hạn hoặc vừa ở vừa kinh doanh