Bán nhà mặt tiền Huy Cận, Cẩm Lệ – 142,5 m², 2 tầng, 13,4 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 13,4 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Cẩm Lệ có 159 tin khác cùng tầm giá: 90 tin giá cao hơn, 68 tin thấp hơn.
• Đơn giá 94 tr/m² cao hơn 63% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 142,5 m² lớn hơn 43% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giá mới 13.4 tỷ

• Dt lớn 143m2 – lõi trung tâm – quỹ đất hiếm – xây căn hộ siêu tốt
• Vị trí vùng lõi trung tâm thành phố, sát 30/4, Xô Viết Nghệ Tĩnh.
• Đường rộng 5m5 lề 3m ô tô lưu thông thoải mái, kết nối nhanh các trục chính
• Diện tích 142.5m2, ngang 5m dài 28.5m, vuông vức dễ thiết kế
• Kết cấu nhà 2 tầng kiên cố 4PN, có PN dưới, sân đỗ oto 7 chỗ.
• Nội thất cơ bản, sử dụng tốt
• Tiện ích gần Đại học Ngoại ngữ, cụm 5 trường ĐH lớn, siêu dự án Sun Group, khu bắn pháo hoa mới
• Dòng tiền phù hợp xây căn hộ cho thuê, ở kết hợp đầu tư, giữ tài sản trung tâm
• Pháp lý sổ chính chủ, công chứng nhanh gọn