Bán nhà mặt tiền Hoàng Bích Sơn, Sơn Trà – 75 m², 7 tầng, 27 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 27 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Sơn Trà có 233 tin khác cùng tầm giá: 104 tin giá cao hơn, 125 tin thấp hơn.
• Đơn giá 360 tr/m² cao hơn 37% trung vị đường Hoàng Bích Sơn (263 tr/m², 5 tin); gấp 2,9 lần trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 75 m² nhỏ hơn 23% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 5 m, 7 tầng; có 3 tin mặt tiền khác trên đường Hoàng Bích Sơn.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Sơn Trà – căn hộ 6 tầng & 1 tum – 11 căn hộ + bar cà phê – mới tinh

• Mặt tiền Hoàng Bích Sơn – vị trí đắc địa, gần biển Sơn Trà.
• Gần biển, gần công viên, khu vực tập trung đông khách du lịch và người nước ngoài lưu trú.
• Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn và tiện ích xung quanh.
• Diện tích đất: 75m2 (5x15m)
• Công trình 6 tầng & 1 tum – có thang máy, thiết kế hiện đại, khai thác ngay
• Tầng 1: Bar cà phê, WC + 1 căn hộ.
• Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 2 căn hộ 10 căn hộ.
• Tầng tum: Khu BBQ, chill phía trước & phía sau + WC.
• Tổng cộng: 11 căn hộ + Bar cà phê.
• Tiềm năng khai thác
• Vị trí gần biển, phù hợp mô hình lưu trú phục vụ khách du lịch.
• Khu vực có lượng khách nước ngoài lưu trú cao.
• 11 căn hộ tạo dòng doanh thu đa nguồn, kết hợp thêm Bar phê, (120-150 triệu/ tháng).
• Không gian BBQ & chill trên tum tạo điểm nhấn, tăng trải nghiệm và khả năng khai thác.
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc kết hợp vừa kinh doanh vừa vận hành lưu trú.
• PHÁP LÝ CHUẨN: PCCC đầy đủ, hoàn công đầy đủ.