Bán nhà mặt tiền Hải Châu – 34,6 m², 3 tầng, 10 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 10 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Hải Châu có 264 tin khác cùng tầm giá: 258 tin giá cao hơn, chưa tin nào thấp hơn.
• Đơn giá 289 tr/m² gấp 2,4 lần trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 34,6 m² nhỏ hơn 57% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán nhà 3 tầng mặt tiền Hùng Vương – trung tâm Hải Châu – Đà Nẵng

• Giá: 10 TỶ
• Mặt tiền đường Hùng Vương – Quận Hải Châu – Đà Nẵng
• Thông tin căn nhà
• Diện tích: 34.6m2
• Ngang: 3.29m
• Dài: 10.47m
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố
• Giá trị khi sở Hữu nhà mặt tiền Hùng Vương
• Nằm trên trục đường trung tâm sầm uất.
• Khu vực tập trung nhiều cửa hàng – thương hiệu – khách du lịch.
• Lượng người qua lại rất đông mỗi ngày.
• Phù hợp kinh doanh
• Quán café.
• Shop thời trang.
• Mỹ phẩm – spa nhỏ.
• Cửa hàng điện thoại.
• Văn phòng công ty.
• Tiềm năng khai thác dòng tiền

Với vị trí trung tâm Hải Châu, nhà đầu tư có thể khai thác

• Tầng trệt: cho thuê mặt bằng kinh doanh.
• Giá thuê khoảng 20 – 35 triệu/tháng.
• Tầng 2 – 3
• Làm căn hộ dịch vụ cho thuê.
• Văn phòng nhỏ.
• Homestay mini cho khách du lịch.
• Tổng dòng tiền khai thác có thể đạt
• 30 – 50 triệu/tháng
• Nhà mặt tiền trung tâm như thế này giữ giá rất tốt và dễ tăng giá theo thời gian.
• Tiện ích xung quanh
• Gần khu mua sắm trung tâm
• Gần chợ Hàn – chợ Cồn – Siêu thị Go.
• Gần trường học.
• Gần bệnh viện.
• Vài phút ra cầu Rồng – sông Hàn.
• Di chuyển nhanh ra biển Mỹ Khê.
• Vị trí vừa kinh doanh vừa đầu tư lâu dài cực tốt
• Sổ hồng riêng, hoàn công. Nhà pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh. Chính chủ lâu đời chưa qua đầu tư.