Bán nhà mặt tiền Dương Thị Xuân Quý, Ngũ Hành Sơn – 132,4 m², 3 tầng, 32 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 32 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 62 tin giá cao hơn, 118 tin thấp hơn.
• Đơn giá 242 tr/m² gấp 2,7 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 132,4 m² lớn hơn 29% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 7,25 m, 3 tầng; có 2 tin mặt tiền khác trên đường Dương Thị Xuân Quý.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Lô góc siêu vip – nhà 3 tầng mới keng – 7pn – dòng tiền 70–100 triệu/tháng

• Vị trí cực đẹp, lô góc 2 mặt thoáng – đường 10m5, khu vực sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa khai thác kinh doanh/lưu trú.
• Nhà 3 tầng mới keng, thiết kế rộng rãi, công năng cực tốt
• 7 phòng ngủ
• 5 WC
• Tầng 1 có phòng khách rộng.
• Tầng 3 có thêm phòng khách rộng, không gian sinh hoạt thoải mái
• Lô góc nên nhà cực thoáng, nhiều ánh sáng.
• Dòng tiền: 70–100 triệu/tháng.
• Phù hợp khách mua giữ tài sản + khai thác dòng tiền.
• Tiện ích xung quanh
• Sát chợ Bắc Mỹ An – vài phút là có đầy đủ hàng quán, thực phẩm, nhu yếu phẩm.
• Gần ĐH Kinh tế Đà Nẵng, khu vực tập trung đông sinh viên và người đi làm.
• Di chuyển nhanh ra biển Mỹ Khê.
• Gần cầu Trần Thị Lý, thuận tiện kết nối Sơn Trà – Hải Châu – trung tâm thành phố.
• Xung quanh tập trung nhiều khách sạn, căn hộ, homestay, nhà hàng, quán cà phê.
• Khu vực đông dân cư, nhu cầu ở – thuê – kinh doanh – lưu trú cao.