Bán nhà mặt tiền Đường 3 tháng 2, Hải Châu – 87 m², 3 tầng, 11,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 11,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Hải Châu có 264 tin khác cùng tầm giá: 198 tin giá cao hơn, 55 tin thấp hơn.
• Đơn giá 132 tr/m² sát trung vị đường Đường 3 Tháng 2 (136 tr/m², 10 tin); cao hơn 9% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 87 m² lớn hơn 7% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 6 m, 3 tầng; có 5 tin mặt tiền khác trên đường Đường 3 Tháng 2.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu phẩm nhà 3 tầng – cách mặt tiền kinh doanh Đường 3/2 đúng 1 căn nhà.

• Vị trí: Siêu xịn, cạnh mặt tiền đường 3/2, đường trước nhà 12m.
• Diện tích đất 87m2, diện tích sử dụng 264m2.
• Kết cấu: Một mặt tiền kinh doanh, xung quanh toàn quán cà phê, quán ăn, 3 tầng, 7 phòng ngủ, 8 nhà vệ sinh. Có nhà vệ sinh riêng từng phòng. Có khoảng không để làm thang máy.
• Phù hợp đầu tư cho thuê căn hộ, kinh doanh dòng tiền.
• Hiện đang khai thác dòng tiền sẵn 15 triệu/ tháng cho thuê tầng 1. Nếu khai thác full sẽ trên 30 triệu/ tháng.
• 11.5 tỷ (TL)