Bán nhà mặt tiền Đặng Hồi Xuân, Ngũ Hành Sơn – 110 m², 4 tầng, 10 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 10 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 286 tin khác cùng tầm giá: 283 tin giá cao hơn, chưa tin nào thấp hơn.
• Đơn giá 91 tr/m² sát trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 110 m² lớn hơn 7% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tòa căn hộ 4 tầng – 8 căn hộ – nam Hòa Xuân – dòng tiền 50tr/tháng – chỉ 10 tỷ

• Vị trí: Đường Đặng Hồi Xuân – KĐT Nam Hòa Xuân, khu vực phát triển nhanh, dân cư đông đúc
• Diện tích: 110m2 (5x22m) – vuông vức
• Kết cấu: 4 tầng – 8 căn hộ cho thuê
• Dòng tiền
• Cho thuê căn hộ: ~40tr/tháng
• Thuê cột phát sóng: 8tr/tháng
• Tổng: ~50tr/tháng
• Đường 7m5, lề 3m5 – rộng rãi, thông thoáng
• Ưu điểm
• Khu vực đông dân – nhu cầu thuê cao
• Phù hợp vừa giữ tiền vừa khai thác dòng tiền ổn định
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu Nam
• Tiện ích
• Cách Nguyễn Phước Lan ~150m
• 5 phút ra biển
• 10 phút đến Metro
• Gần công viên, trường học, khu vui chơi
• Giá: 10 TỶ – đầu tư cực tốt dòng tiền
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng