Bán nhà mặt tiền Đàm Văn Lễ, Liên Chiểu – 256 m², 4 tầng, 29,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 29,5 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Liên Chiểu có 44 tin khác cùng tầm giá: 6 tin giá cao hơn, 37 tin thấp hơn.
• Đơn giá 115 tr/m² gấp 2 lần trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 256 m² gấp 2,6 lần trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tòa căn hộ 4 tầng 260m2 – 30 phòng – dòng tiền 2 tỷ/năm – giá chỉ 29.5 tỷ

• Vị trí vàng
• Mặt tiền đường 10.5m, vỉa hè 5m rộng rãi
• Cách Bến xe Trung tâm Đà Nẵng chỉ 50m – khu vực cực kỳ đông đúc, nhu cầu thuê luôn cao
• Quy mô tòa nhà
• Diện tích: 256m2 (ngang 10m × dài 25m)
• Xây mới 2020 – thiết kế tối ưu khai thác căn hộ
• Tổng 30 căn hộ

Tầng 1: 90m2 để xe + phòng bảo vệ + 6 căn (có 2 mặt bằng kinh doanh/văn phòng)

Tầng 2,3,4: mỗi tầng 8 căn hộ

Tầng thượng: chia 30 ô phơi riêng biệt

• Dòng tiền
• Dự kiến ~2 tỷ/năm – khai thác ổn định
• Full nội thất, ốp gạch men toàn bộ – phòng luôn mới, dễ cho thuê.

. Hoàn công, phòng cháy chữa cháy đầy đủ theo quy định.

• Giá chào: 29.5 tỷ (thương lượng chính chủ)
• Sản phẩm dòng tiền hiếm – vị trí sát bến xe, công suất khai thác cao!
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng