Bán nhà mặt tiền Châu Thị Vĩnh Tế, Ngũ Hành Sơn – 114,5 m², 4 tầng, 24,8 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 24,8 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 119 tin giá cao hơn, 61 tin thấp hơn.
• Đơn giá 217 tr/m² sát trung vị đường Châu Thị Vĩnh Tế (217 tr/m², 11 tin); gấp 2,4 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 114,5 m² lớn hơn 11% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 5 m, 4 tầng; có 6 tin mặt tiền khác trên đường Châu Thị Vĩnh Tế.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Ngày 26/7/2026 giảm chào 400 triệu

Giá chào mới: 24.8 tỷ.

• Tòa căn hộ dòng tiền 60 triệu/tháng – mặt tiền Châu Thị Vĩnh Tế – sát trục Đỗ Bá – trung tâm phố tây An Thượng – 16 căn hộ khép kín cho thuê kín phòng – cách biển Mỹ Khê 300m – khai thác ngay – giá chỉ nhỉnh 24.x tỷ – hiếm bán khu vực
• Tòa căn hộ khai thác dòng tiền ổn định ngay trung tâm phố Tây An Thượng
• Doanh thu: ~60 triệu/tháng, đang cho thuê kín phòng
• Diện tích đất: 114.5m2 (5 x 22.9)
• Diện tích xây dựng: 108.5m2
• Tổng diện tích sàn: 352.5m2
• Kết cấu

Nhà 4 tầng còn mới

16 căn hộ khép kín, đầy đủ nội thất

Sân để xe rộng rãi, sân phơi thoáng

Khai thác cho thuê ổn định

• Vị trí cực kỳ đắt giá

Mặt tiền Châu Thị Vĩnh Tế 7.5m – vỉa hè 4m

Ngay trục Đỗ Bá – trung tâm phố Tây An Thượng

Khu phố ẩm thực, khách Tây – sinh viên đông đúc

Cách biển Mỹ Khê chỉ ~300m

• Tiềm năng khai thác

Khu du lịch sầm uất, công suất phòng cao

Có thể cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp

Khu vực đang định hướng phố đi bộ du lịch

• Pháp lý

Hoàn công đầy đủ

PCCC đạt chuẩn

Sổ sẵn sang tên ngay