Bán nhà mặt tiền Cẩm Bắc 9, Cẩm Lệ – 246 m², 2 tầng, 13,9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 13,9 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Cẩm Lệ có 159 tin khác cùng tầm giá: 81 tin giá cao hơn, 76 tin thấp hơn.
• Đơn giá 57 tr/m² sát trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 246 m² gấp 2,5 lần trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giảm mạnh 400tr bán trước tết

• Ngang khủng 17m – 2 mặt Kiệt – phân 3 lô – giá chỉ ~50tr/m2
• Vị trí gần trục Lê Đại Hành, Nguyễn Hữu Thọ, lõi dân cư hiện hữu, kết nối nhanh các trục lớn.
• Đường rộng 5m5, 2 mặt kiệt thông thoáng.
• Diện tích 246m2, ngang 17m dài 14m, thế đất hiếm dễ phân lô
• Kết cấu nhà 2 tầng hiện trạng, có thể khai thác hoặc xây mới
• Tiện ích gần trục Lê Đại Hành, Nguyễn Hữu Thọ, dịch vụ – thương mại đầy đủ
• Dòng tiền phù hợp phân 3 lô bán nhanh, xây căn hộ/trọ hoặc giữ tài sản đầu tư
• Pháp lý sổ chính chủ, giao dịch công chứng nhanh