Bán nhà mặt tiền Bàu Trảng 6, Thanh Khê – 216 m², 2 tầng, 18 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 18 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Thanh Khê có 155 tin khác cùng tầm giá: 14 tin giá cao hơn, 138 tin thấp hơn.
• Đơn giá 83 tr/m² thấp hơn 6% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 216 m² gấp 3 lần trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 11 m, 2 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Bàu Trảng 6.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán cả cặp lô góc ngã tư – 216m2 + dòng tiền 20tr/tháng

• 1 lô ống 98m2
• 1 lô góc 118m2
• Tổng 216m2 – lô góc ngã tư Bàu Trảng 6 (đường 5.5m)
• Ngay sau Điện Biên Phủ – khu kinh doanh đông đúc
• Hiện trạng “hái tiền”
• 1 nhà 2 tầng full công năng
• 1 nhà kho chứa hàng
• Dòng tiền sẵn ~20 triệu/tháng
• Điểm ăn tiền
• Lô góc ngã tư nhận diện cực mạnh
• Quỹ đất lớn khai thác đa dạng (ở + kinh doanh + kho)
• Khu buôn bán sầm uất không lo trống
• Chính chủ lâu đời chưa qua đầu tư, giá còn tốt