Bán nhà mặt tiền Bàu Làng, Thanh Khê – 86 m², 4 tầng, 9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 9 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Thanh Khê có 255 tin khác cùng tầm giá: 32 tin giá cao hơn, 216 tin thấp hơn.
• Đơn giá 105 tr/m² cao hơn 18% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 86 m² lớn hơn 17% so với trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 5 m, 4 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Bàu Làng.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Nhà mặt phố Bàu Làng trung tâm quận Thanh Khê – khu dân cư sầm uất.

Ưu điểm

• Thoáng mát 2 chiều, đón gió tự nhiên
• Sáng nhà, phòng nào cũng có cửa
• Trước kinh doanh – sau ở/cho thuê, tối ưu dòng tiền
• Dễ bán, giữ giá tốt
• ở sướng, giá trị cao
• Gần chợ Kỳ Đồng, Khu vực dân trí cao, yên tĩnh, an ninh cao

Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê

Sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh

• Kết cấu: 4 tầng 4 mê
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc
• Tầng 2: 2 pn, wc
• Tầng 3: 2pn, wc
• Tầng 4: phòng thờ, sân phơi