Bán nhà mặt tiền Bàu Gia Thượng 4, Cẩm Lệ – 195 m², 5 tầng, 19,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 19,6 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Cẩm Lệ có 159 tin khác cùng tầm giá: 2 tin giá cao hơn, 155 tin thấp hơn.
• Đơn giá 101 tr/m² cao hơn 75% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 195 m² lớn hơn 95% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 9,6 m, 5 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Bàu Gia Thượng 4.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Lô góc 2 mặt tiền

30 căn hộ dòng tiền 80–110 triệu/tháng

• Bầu Gia Thượng 4 – Phạm Viết Chánh – Đà Nẵng
• Diện tích 195m2, lô góc 2 mặt tiền rộng (9.6 x 20.5)

Dtsd 812.2m2

• Tòa nhà 4 tầng + 1 tum, có thang máy.

Sân thượng cực rộng, thoáng.

• 30 phòng (27 căn hộ + 3 ki-ốt), full nội thất, đang khai thác.
• Hợp đồng thuê khoán 80 triệu/tháng.
• Tự vận hành doanh thu 110 triệu/tháng.
• Đường 7,5m & 5,5m, ô tô thông thoáng.
• View hồ điều hòa trước & sau, khu dân cư văn minh.
• Dòng tiền ổn định – tiềm năng tăng giá cao.
• Cắm cổ cày – Đúng đủ đều – Chắc chắn chốt.