Bán nhà mặt tiền Ban Ban 9, Ngũ Hành Sơn – 100 m², 2 tầng, 4,8 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,8 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 206 tin khác cùng tầm giá: 100 tin giá cao hơn, 98 tin thấp hơn.
• Đơn giá 48 tr/m² thấp hơn 47% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 100 m² sát trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Gấp bán giá tốt nhà 2 tầng mặt tiền ban ban – 100m2 – kế lô góc cực thoáng – khu bá tùng mở rộng – gần sông mát mẻ – Đường 5.5m vỉa hè 3m – ở ngay hoặc khai thác cho thuê – giá chỉ 4.x tỷ

• Thông tin: 100m2 (5×20) • Đường 5.5m – vỉa hè 3m • Nhà 2 tầng còn mới • Dọn vào ở ngay
• Dòng tiền: Gần Làng Đại Học • Nhu cầu thuê cao – khai thác tốt – dòng tiền ổn định
• Công năng: 3PN – 2WC • Phòng khách • Bếp • Sân đậu ô tô rộng • Ban công thoáng
• Vị trí: Gần chợ, trường học • Kết nối nhanh Mai Đăng Chơn – Võ Chí Công – Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Tiềm năng: Khu Bá Tùng mở rộng • Dân cư đông • Hạ tầng hoàn chỉnh • Giá tốt – dư địa tăng rõ rệt
• Pháp lý: Sổ vay nhẹ – hoàn công đầy đủ
• Phù hợp: Ở ngay – đầu tư giữ tài sản – khai thác cho thuê lâu dài