Bán nhà mặt tiền An Thượng 4, Ngũ Hành Sơn – 180 m², 5 tầng, 85 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 85 tỷ thuộc tầm 50 – 100 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 33 tin khác cùng tầm giá: 6 tin giá cao hơn, 25 tin thấp hơn.
• Đơn giá 472 tr/m² gấp 5,2 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 180 m² lớn hơn 75% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tòa căn hộ cao cấp phố tây An Thượng – 12 căn hộ + 2 shop | dòng tiền 200 triệu/tháng

• Tài sản hiếm – vừa giữ giá trị, vừa khai thác dòng tiền cao ngay trung tâm phố tây An Thượng!
• Vị trí: Trung tâm phố Tây An Thượng – khu vực tập trung đông khách du lịch, người nước ngoài và nhu cầu lưu trú cao.
• Thông tin tài sản
• Diện tích đất: 180m2
• Mặt tiền: 10m, sổ vuông vắn
• Đường lát đá rộng 11m, ô tô lưu thông thuận tiện
• Quy mô: 5 tầng, có thang máy
• 12 căn hộ + 2 shop
• Căn hộ khép kín, đầy đủ nội thất, ban công riêng
• Hệ thống PCCC đầy đủ, có thể tiếp tục vận hành ngay
• Dòng tiền khai thác: ~200 triệu/tháng
• Điểm mạnh nổi bật
• Mô hình kết hợp căn hộ lưu trú + mặt bằng thương mại, tạo nhiều nguồn thu.
• Tài sản nằm ngay khu phố Tây, nhu cầu thuê và lưu trú luôn ở mức cao.
• Quy mô lớn, mặt tiền rộng, đường đẹp, thang máy và PCCC đầy đủ.
• Phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản lớn + dòng tiền thực tế, vừa khai thác vừa tích lũy tài sản lâu dài.
• Một tài sản – nhiều nguồn thu – dòng tiền lớn – vị trí đắc địa!