Bán nhà mặt tiền An Thượng 22, Ngũ Hành Sơn – 90 m², 8 tầng, 30 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 30 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 72 tin giá cao hơn, 110 tin thấp hơn.
• Đơn giá 333 tr/m² gấp 2,4 lần trung vị đường An Thượng 22 (137 tr/m², 5 tin); gấp 3,7 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 90 m² nhỏ hơn 13% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 4,5 m, 8 tầng; có 2 tin mặt tiền khác trên đường An Thượng 22.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tòa căn hộ 8 tầng mới keng – phố tây An Thượng – dòng tiền 230 triệu/tháng view công viên thoáng mát

• Mặt tiền An Thượng 22, vị trí đẹp bậc nhất khu phố Tây, view trực diện công viên, thoáng mát quanh năm.
• Tòa căn hộ 8 tầng mới xây, hoàn công đầy đủ. Diện tích 90m2, ngang 4,5m.
• Tổng 14 phòng căn hộ khai thác lưu trú.
• Doanh thu thực tế 220–240 triệu/tháng.
• Đặc biệt: Khách mua không tự vận hành được.
• Khu vực tập trung đông khách Tây lưu trú.
• Xung quanh hàng loạt căn hộ, homestay cao cấp.
• Tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức rất cao.
• Tài sản vừa giữ tiền, vừa tạo dòng tiền vượt trội.
• Chỉ vài phút đi bộ ra biển Mỹ Khê.
• Giá bán: 30 tỷ (BỚT LỘC).