Bán nhà Mai Thúc Lân, Ngũ Hành Sơn – 132 m², 5 tầng, 39 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 39 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 27 tin giá cao hơn, 155 tin thấp hơn.
• Đơn giá 295 tr/m² gấp 3,3 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 132 m² lớn hơn 28% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 6 m, 5 tầng; có 2 tin khác trên đường Mai Thúc Lân.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Căn hộ dòng tiền mặt tiền phố tây – ngang 6m – có thang máy

• Vị trí đẹp, kề Nguyễn Văn Thoại – gần biển Mỹ Khê và phố du lịch An Thượng, khu vực tập trung đông khách du lịch, dịch vụ lưu trú và ăn uống.
• Quy mô 11 căn hộ + 1 mặt bằng kinh doanh
• 2 căn 2PN
• 2 căn 1PN
• 7 căn Studio
• 1 mặt bằng kinh doanh
• Có thang máy, thuận tiện khai thác.
• Dòng tiền hiện tại: 70 triệu/tháng
• Lợi thế mặt tiền – ngang 6m – mô hình đang khai thác sẵn, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền tại khu du lịch biển Đà Nẵng.