Bán nhà Lương Thế Vinh, Sơn Trà – 365 m², 2 tầng, 37,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 37,5 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Sơn Trà có 233 tin khác cùng tầm giá: 42 tin giá cao hơn, 188 tin thấp hơn.
• Đơn giá 103 tr/m² cao hơn 15% trung vị đường Lương Thế Vinh (89 tr/m², 25 tin); thấp hơn 17% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 365 m² gấp 3,8 lần trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 10 m, 2 tầng; có 24 tin khác trên đường Lương Thế Vinh.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Villa luxury – sát Cầu Rồng

• 365m2 | 6 phòng ngủ | hồ bơi | sân vườn | khai thác dòng tiền
• Vị trí đắc địa

Kiệt ô tô Lương Thế Vinh (An Trung Đông 1), sát mặt tiền.

• Gần Cầu Rồng – Võ Văn Kiệt – Biển Mỹ Khê, thuận tiện di chuyển và khai thác lưu trú, nghỉ dưỡng.
• Thông tin villa
• Diện tích: 365m2 – ngang hơn 10m, nở hậu hơn 11m
• Hồ bơi + sân vườn riêng
• Khu BBQ ngoài trời
• Sân đậu 2 ô tô thoải mái
• Nội thất phong cách Luxury
• Villa đã hoàn thiện, sẵn sàng khai thác
• Công năng 2 tầng

Tầng 1

• Phòng khách, bếp & phòng ăn rộng rãi
• 03 phòng ngủ khép kín

Tầng 2

• 01 phòng Master rộng, bố trí 2 giường
• 02 phòng ngủ khép kín
• Phòng bi-a 6 lỗ
• Dòng tiền khai thác
• Giá thu về hiện tại: ~6,5 triệu/đêm
• Cho thuê dài hạn 2–3 năm: 140 triệu/tháng
• Cọc 2 tháng – thanh toán 6 tháng
• Giá thuê theo tháng: 170 triệu/tháng
• Giá bán: 37,5 tỷ