Bán nhà Lương Nhữ Học, Hải Châu – 135 m², 3 tầng, 23 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 23 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Hải Châu có 154 tin khác cùng tầm giá: 107 tin giá cao hơn, 40 tin thấp hơn.
• Đơn giá 170 tr/m² cao hơn 41% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 135 m² lớn hơn 67% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 7,2 m, 3 tầng; có 2 tin khác trên đường Lương Nhữ Học.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Căn góc ngã tư – Đường 7m5 sát Phan Đăng Lưu | 135m2 – ngang 20m – giá 23 tỷ

• Vị trí cực đẹp: Căn góc ngay ngã tư, khu vực kinh doanh sầm uất – các căn góc xung quanh đều phù hợp mở café, showroom, văn phòng…
• Diện tích: 135m2
• Ngang mặt đường chính: 20m – cực hiếm
• Nhà 3 tầng + sân thượng, còn mới cứng.

Công năng

• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh café + WC + 1 phòng ngủ
• Tầng 2-3: Phòng khách + 2 phòng ngủ + ban công rộng
• Sân thượng: Vườn cây cảnh, không gian thoáng
• Vừa ở vừa kinh doanh – vị trí căn góc tạo lợi thế khai thác cực tốt.
• Giá chào: 23 TỶ – thấp hơn giá bên ngoài.
• cực kỳ hợp tác, thiện chí giao dịch.
• Phát