Bán nhà Lê Hữu Trác, Sơn Trà – 84 m², 4 tầng, 12,8 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 12,8 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Sơn Trà có 391 tin khác cùng tầm giá: 248 tin giá cao hơn, 136 tin thấp hơn.
• Đơn giá 152 tr/m² cao hơn 38% trung vị đường Lê Hữu Trác (110 tr/m², 33 tin); cao hơn 24% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 84 m² nhỏ hơn 13% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 4,35 m, 4 tầng; có 32 tin khác trên đường Lê Hữu Trác.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán nhà Lê Hữu Trác – gần biển – có hồ bơi, xông hơi

• Vị trí đắc địa, gần biển, chỉ vài bước chân ra biển. Đường rộng, 2 ô tô tránh nhau thuận tiện.
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 toilet, hồ bơi riêng và 2 phòng xông hơi.
• Nhà mới xây, full nội thất cao cấp, vào khai thác ngay.
• Khoán thuê: 52 triệu/tháng
• Tự khai thác doanh thu dự kiến: 100–101 triệu/năm (cần xác nhận lại đơn vị doanh thu).
• Phù hợp vừa nghỉ dưỡng, vừa đầu tư khai thác lưu trú gần biển.