Bán nhà Kiệt Trần Hưng Đạo, Sơn Trà – 66 m², 1,5 tầng, 4,55 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,55 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Sơn Trà có 126 tin khác cùng tầm giá: 86 tin giá cao hơn, 39 tin thấp hơn.
• Đơn giá 69 tr/m² thấp hơn 30% trung vị đường Trần Hưng Đạo (99 tr/m², 14 tin); thấp hơn 44% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 66 m² nhỏ hơn 32% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• 1,5 tầng; có 5 tin trong kiệt khác trên đường Trần Hưng Đạo.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Nhà Kiệt Trần Hưng Đạo, Sơn Trà – 300m ra Cầu Rồng – 20m ra chỗ đỗ ô tô – dòng tiền 6tr/tháng

• Cách cầu Rồng khoảng 300m, đi bộ xem pháo hoa, trung tâm du lịch sầm uất quận Sơn Trà.
• Cách chỗ đỗ ô tô 20m, gần sông Hàn, cầu Tình Yêu, chợ đêm, Marina, khu khách Tây đông, tiện ở và kinh doanh.
• Chỉ vài phút ra biển Mỹ Khê, qua cầu tới Hải Châu, gần Vincom, Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, tiện ích đầy đủ.
• Nhà đang có dòng tiền cho thuê 6tr/tháng, phù hợp giữ tiền, đầu tư lâu dài hoặc cải tạo khai thác tốt hơn.
• Pháp lý chuẩn, làm việc chính chủ, khu hiếm nhà bán, giá trị tăng mạnh theo du lịch.