Bán nhà Kiệt Tiểu La, Hải Châu – 32 m², 4 tầng, 1,15 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 1,15 tỷ thuộc tầm dưới 3 tỷ; ở Hải Châu có 37 tin khác cùng tầm giá: 37 tin giá cao hơn, chưa tin nào thấp hơn.
• Đơn giá 36 tr/m² thấp hơn 72% trung vị đường Tiểu La (128 tr/m², 14 tin); thấp hơn 70% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 32 m² nhỏ hơn 60% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• 4 tầng; có 4 tin trong kiệt khác trên đường Tiểu La.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

• CHUNG CƯ TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG – TIỂU LA . Vị trí trung tâm, đi đâu cũng tiện! Sổ đỏ lâu dài – pháp lý rõ ràng. Giá chỉ NHỈNH 1 TỶ – cực kỳ vừa túi tiền!

Diện tích trên sổ 32m2.

Diện tích sử dụng sau khi sữa chữa

• Tầng 4 45m2
• Tầng 5 ( thông lên sân thượng vì chung cư có 4 tầng) 22m2
• Ban công sân thượng để trồng rau 20m2

=> Diện tích nhà ở 67m2

Diện tích vườn rau 20m

Tổng diện tích sử dụng 87m2

• Chung cư thuộc quyền sử dụng lâu dài, nếu đền bù giải toả sẽ hưởng theo chế độ của nhà nước, xung quanh an ninh vì đây 80% là cán bộ công nhân viên chức nhà nước và bộ giáo dục về hưu, và những cán bộ đang sinh sống và làm việc tại thành phố Đà Nẵng. -Không ngập lụt kể cả trận mưa lịch sử vừa qua
• Không tốn chi phí vận hành chung cư
• Kèm 1 nhà kho ngay dưới tầng 1 diện tích 10m2 ( có sức chứa 5 chiếc xe máy) có thể dùng để bỏ vật dụng.
• Gần trường mẫu giáo ( cách 30m trường tư và 100 trường công), Gần trường cấp 1,cấp 2 ( Đường Núi Thành, cách khoảng 250m) Cách trường cấp 3 đường Nguyễn Hữu Thọ 1.5km
• Gần trung tâm y tế đường Núi Thành 300m
• Cách chợ Hoà Cường 150m ( Hoà Cường Bắc cũ)
• Chung cư 4 tầng nên không có thang máy, cầu thang rộng rãi, camera an ninh xung quanh, Phía sau đầy đủ tiện ích, gần Vinmart và bách hoá xanh.