Bán nhà Kiệt Phan Văn Định, Liên Chiểu – 286,8 m², 4 tầng, 17 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 17 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Liên Chiểu có 131 tin khác cùng tầm giá: 17 tin giá cao hơn, 113 tin thấp hơn.
• Đơn giá 59 tr/m² cao hơn 6% trung vị đường Phan Văn Định (56 tr/m², 18 tin); cao hơn 5% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 286,8 m² gấp 2,9 lần trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• 4 tầng; có 3 tin trong kiệt khác trên đường Phan Văn Định.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán toà căn hộ đẳng cấp khu vùng vịnh với thiết kế 4 tầng toạ lạc ngay trục đường sát Makazuki đi vào 150m.

• Toà nhà gồm 31 căn hộ trong đó
• 7 Căn hộ như khách sạn 4 triệu 500/ phòng.
• 24 căn hộ có gác lửng, nột thất và vệ sinh khép kín 3 triệu/ phòng.
• khu vực hành lang để xe rộng rãi, dễ quay và dắt xe.
• Mặt tiền nhà để được ô tô.
• Tổng doanh thu khi full phòng là 130 triệu/ tháng. Doanh thu đều đều hành tháng là 80 triệu.
• Xung quanh toà nhà là các trường ĐH Bách Khoa, Sư phạm, Xây dựng và Công ty Công nghệ nên lượng khách lưu trú thường xuyên khá đảm bảo.
• Hệ thống PCCC mới , có cửa thoát hiểm và chống cháy.