Bán nhà Kiệt Lý Thường Kiệt, Hội An – 135,6 m², 2 tầng, 8,3 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 8,3 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Hội An có 191 tin khác cùng tầm giá: 71 tin giá cao hơn, 115 tin thấp hơn.
• Đơn giá 61 tr/m² thấp hơn 23% trung vị đường Lý Thường Kiệt (80 tr/m², 12 tin); cao hơn 76% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 135,6 m² nhỏ hơn 32% so với trung vị Hội An (200 m²).
• 2 tầng; có 4 tin trong kiệt khác trên đường Lý Thường Kiệt.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Căn nhà chính chủ, chưa qua đầu tư, sổ cầm tay, trung tâm phố Hội An

• Vị trí
• Cách mặt tiền chính 25m, gần trường, gần trung tâm phố cỗ, gần chợ, …
• Đường thông Lý Thường Kiệt và đường Cửa Đại hiện trạng rộng 4m, vi vu,…
• Tổng diện tích: 135,6 m2 (rộng: 5.85m – nở hậu 6,61m).
• Kết cấu tài sản: 190m2.
• Khối nhà 2 tầng 2 mê đúc (gồm: 3pn, 1pk, bếp, phòng thờ lớn, sân ôtô mini, lan can bao quanh…
• Khu vực sân lớn gần 20m2, đậu đổ ôtô. Có thể thiết kế thay đổi công năng thành hồ bơi.
• Pháp lý: Sổ hồng, đã cập nhật
• Thích hợp: Kinh doanh homestay, khách sạn mini, Villa, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
• Lô đất sạch đẹp, mặt tiền sáng, giá tốt trong phân khúc.
• Khu dân đông đúc, sinh sống lâu năm, ổn định, dân trí thân thiện, hoà đồng,….
• Giá bán: 8.3 tỷ.