Bán nhà Kiệt Đường, Hải Châu – 65 m², 4 tầng, 7,65 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,65 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Hải Châu có 219 tin khác cùng tầm giá: 114 tin giá cao hơn, 105 tin thấp hơn.
• Đơn giá 118 tr/m² sát trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 65 m² nhỏ hơn 20% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Căn góc siêu phẩm trung tâm Hải Châu – thông Đào Trí

• Vừa ở vừa kinh doanh – dòng tiền đỉnh cao
• 1 nhà cấp 4 gác lửng ở kiên cố
• 1 tòa 4 tầng cầu thang riêng cho thuê
• Dòng tiền ổn định ~20 triệu/tháng
• Duy nhất 1 căn – hiếm có khó tìm
• Trung tâm Hải Châu – cách đường chính chỉ 10m
• Từ nhà nhìn thẳng ra đường lớn – thuận tiện kinh doanh
• Hiện trạng
• Khách mua đặt cọc
• Nhà gác lửng đúc chắc chắn, đang ở
• Kẹp bên tòa căn hộ 4 tầng – lối đi riêng
• Tổng: 9 phòng ngủ – 10 WC
• Có phòng khách, phòng thờ đầy đủ
• Đang cho thuê full phòng – khai thác ngay
• Phù hợp
• Vừa ở vừa kinh doanh
• Đầu tư giữ tiền – dòng tiền ổn định
• Làm căn hộ cho thuê trung tâm