Bán nhà Kiệt Cửa Đại, Hội An – 230 m², 2 tầng, 9,9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 9,9 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Hội An có 191 tin khác cùng tầm giá: 1 tin giá cao hơn, 187 tin thấp hơn.
• Đơn giá 43 tr/m² thấp hơn 10% trung vị đường Cửa Đại (48 tr/m², 22 tin); cao hơn 24% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 230 m² lớn hơn 15% so với trung vị Hội An (200 m²).
• 2 tầng; có 6 tin trong kiệt khác trên đường Cửa Đại.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tổ hợp nhà ở & căn hộ cho thuê – gần phố cổ Hội An, dòng tiền 35 triệu/tháng – giá chỉ 10,4 tỷ

• Vị trí vàng

Nằm ngay đầu tuyến đường sầm uất dẫn vào Phố cổ Hội An, cách biển Cửa Đại chỉ vài phút di chuyển. Khu vực du lịch phát triển mạnh, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ lưu trú.

• Diện tích: 223 m2 (ngang 17 m – sâu 16 m)

Không gian rộng rãi, thoáng, thích hợp xây villa, homestay hoặc mở rộng thêm căn hộ cho thuê.

• Hiện trạng
• 1 nhà ở riêng khang trang, tiện nghi.
• 4 căn hộ cao cấp đang khai thác cho thuê ổn định.
• Dòng tiền hiện tại: 35 triệu/tháng.
• Lợi thế đầu tư
• Vị trí du lịch trọng điểm, khách thuê quanh năm.
• Dòng tiền sẵn có + tiềm năng tăng giá mạnh.
• Phù hợp vừa ở – vừa kinh doanh sinh lời.
• Giá bán: 10,4 tỷ (thương lượng chính chủ).