Bán nhà Hoàng Diệu, Hải Châu – 40 m², 2 tầng, 2,95 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 2,95 tỷ thuộc tầm dưới 3 tỷ; ở Hải Châu có 37 tin khác cùng tầm giá: 1 tin giá cao hơn, 35 tin thấp hơn.
• Đơn giá 74 tr/m² thấp hơn 16% trung vị đường Hoàng Diệu (87 tr/m², 86 tin); thấp hơn 39% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 40 m² nhỏ hơn 51% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 3,5 m, 2 tầng; có 85 tin khác trên đường Hoàng Diệu.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Trung tâm Hải Châu – Kiệt Hoàng Diệu – nhà vào ở ngay

• Vị trí trung tâm Hải Châu, kiệt trước nhà ~ 3 m, ô tô cách nhà ~ 70 m, kiệt thông ra nhiều hướng.
• Gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
• Diện tích: 39,4 m2 – 100% đất thổ cư.
• Nhà gác lửng đúc – sạch sẽ, công năng đầy đủ
• Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, phòng ngủ, bếp và WC.
• Gác lửng đúc: Không gian làm việc, phòng ngủ và WC.
• Phù hợp nhiều nhu cầu
• Mua ở ngay, ổn định lâu dài giữa trung tâm thành phố.
• Mua giữ tài sản, khai thác cho thuê.
• Nhà có sẵn, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.
• Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ cất két, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng.