Bán nhà Đức Lợi 2, Hải Châu – 124,1 m², 2 tầng, 16,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 16,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Hải Châu có 264 tin khác cùng tầm giá: 53 tin giá cao hơn, 207 tin thấp hơn.
• Đơn giá 133 tr/m² cao hơn 10% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 124,1 m² lớn hơn 53% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 6 m, 2 tầng; có 1 tin khác trên đường Đức Lợi 2.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu phẩm đầu tư – lô góc công viên – trung tâm Hải Châu

• Đức Lợi 2 – Hải Châu
• Lô góc 2 mặt thoáng – ngay công viên
• Cách đường 3/2 chỉ 100m
• Cách sông Hàn 100m – vị trí lõi trung tâm, cực kỳ khan hiếm
• Diện tích đẹp: 124.1 ngang 6m – đất vuông
• Nhà vườn 2 tầng, nhiều mảng xanh – sẵn khai thác
• Công năng hiện tại
• 2 phòng ngủ, phòng thờ
• Phòng đọc sách (có thể chuyển đổi thành phòng cho thuê)
• Không gian thoáng, ánh sáng tự nhiên 3–4 mặt
• Giá trị đầu tư rõ ràng
• Khả năng chia căn – tối ưu dòng tiền
• Khu trung tâm Hải Châu nguồn cung cực ít, nhu cầu thuê luôn cao
• Biên độ tăng giá mạnh theo trục 3/2 – sông Hàn
• Ở – giữ tiền – sinh lời đều tốt
• Nhà đầu tư tinh mắt không nên bỏ lỡ