Bán nhà Đống Đa, Hải Châu – 56 m², 5,5 tầng, 11,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 11,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Hải Châu có 264 tin khác cùng tầm giá: 198 tin giá cao hơn, 55 tin thấp hơn.
• Đơn giá 205 tr/m² cao hơn 51% trung vị đường Đống Đa (136 tr/m², 25 tin); cao hơn 70% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 56 m² nhỏ hơn 31% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 5,2 m, 5,5 tầng; có 24 tin khác trên đường Đống Đa.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Trung tâm Hải Châu – dòng tiền tốt 100-130triệu/tháng.

• Bán khách sạn – trung tâm Hải Châu – Đà Nẵng.
• Đất 56m2 – Sàn 311m2.
• 5 tầng + tầng lửng.
• 10 phòng cao cấp đang khai thác dòng tiền ổn định.
• Doanh thu 100–130 triệu/tháng.
• Hệ thống điện mặt trời 8kWp.
• Gạch Kimgres Malaysia – Nhôm Xingfa cao cấp.
• Tầng 1 showroom Yến sào – Sâm – Dược liệu.
• Kiệt nhựa oto cách mặt tiền vài bước chân. Gần dự án hầm chui Đống Đa – Trần Phú.
• Chuyển giao toàn bộ nội thất, phần mềm quản lý, máy tính, camera và thương hiệu vận hành. Dòng tiền sẵn có – khai thác ngay sau khi nhận bàn giao.