Bán nhà cấp 4 Trưng Nữ Vương, Hải Châu – 84 m², 4,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,6 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Hải Châu có 218 tin khác cùng tầm giá: 97 tin giá cao hơn, 118 tin thấp hơn.
• Đơn giá 55 tr/m² thấp hơn 42% trung vị đường Trưng Nữ Vương (95 tr/m², 55 tin); thấp hơn 55% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 84 m² sát trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 5,4 m; có 54 tin khác trên đường Trưng Nữ Vương.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Chính chủ chưa qua đầu tư – nhà gác đúc Kiệt nhựa trước nhà gần 4m

• Vị trí: Kiệt nhựa Trưng Nữ Vương, khu dân cư đông đúc, an ninh và tiện ích đầy đủ.
• Diện tích công nhận trên sổ : 84m2
• Diện tích thực tế 98m2
• Ngang: 5m – dễ xây dựng
• Cách trường cấp 1 chỉ 100m
• Cách chợ khoảng 300m
• Hiện trạng nhà gác đúc

Sân trước rộng, để được khoảng 10 xe máy

Tầng 1: Phòng khách, Bếp, Phòng ngủ, WC

Tầng Gác: gồm 1 phòng ngủ + 1 phòng thờ

• Lợi thế: Diện tích lớn, ngang 5m, khu dân cư đông, vị trí thuận tiện. Mua vừa ở vừa có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.