Bán nhà cấp 4 Trần Đức Thảo, Hải Châu – 64 m², 4,15 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,15 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Hải Châu có 218 tin khác cùng tầm giá: 142 tin giá cao hơn, 73 tin thấp hơn.
• Đơn giá 65 tr/m² thấp hơn 46% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 64 m² nhỏ hơn 21% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 4,2 m; có 1 tin khác trên đường Trần Đức Thảo.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Dãy trọ 6 phòng – full phòng – Trần Đức Thảo – Hải Châu

• Chỉ 4.15 tỷ – dòng tiền ổn định 7 triệu/tháng
• Vị trí trung tâm Hải Châu, gần Đại học Đông Á, Kiến Trúc, sinh viên thuê kín quanh năm – luôn full phòng
• Diện tích 64m2 – hiện trạng 6 phòng trọ, đang vận hành ổn định
• Dòng tiền đều 7 triệu/tháng – đầu tư giữ tài sản + khai thác dòng tiền ngay
• Khu dân cư đông đúc – pháp lý rõ ràng – công chứng liền tay
• Cắm cổ cày – Đúng đủ đều – Chắc chắn chốt.
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng