Bán nhà cấp 4 Quảng Lăng 2, Hội An – 144,1 m², 1,75 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 1,75 tỷ thuộc tầm dưới 3 tỷ; ở Hội An có 125 tin khác cùng tầm giá: 93 tin giá cao hơn, 30 tin thấp hơn.
• Đơn giá 12 tr/m² thấp hơn 65% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 144,1 m² nhỏ hơn 28% so với trung vị Hội An (200 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Đừng chờ giá nhảy – nhà 4 mặt thoáng sát Kcn Điện Ngọc dễ bán lại giá chỉ 1.xx đồng.

Vị trí nhà này không phải là “đẹp để ngắm”, mà là “để ở được – khai thác được – bán lại được”. Và quan trọng nhất: nó đúng tệp người mua ngoài kia.

• Thông tin bđs
• Vị trí: Điện Nam Trung – Điện Bàn (Đông mới, sát KCN Điện Ngọc)
• Hiện trạng: Nhà cấp 4, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp + ăn, khu vệ sinh.
• Kích thước: ngang 5m, dài 29m
• Tổng thể: 4 mặt thoáng
• Trước – sau đều có sân rộng
• Khu dân cư đông, sát khu công nghiệp
• Tiện ích: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, cây xăng ngay đầu đường
• Nhà này – nó đáng tiền ở điểm nào?

Không vòng vo: Đây là dạng tài sản “ăn chắc mặc bền”. Không phải kiểu đất để vẽ dự án, cũng không phải kiểu mua xong ngồi chờ 5 năm.

• Nó là loại
• Mua về ở được ngay
• Có thể cho thuê ngay
• Và đặc biệt: dễ bán lại vì thanh khoản tốt

Khu Điện Nam Trung – Điện Ngọc hiện tại là một trong những vùng có dòng người thật – nhu cầu thật. Không phải đất hoang.

Công nhân, kỹ sư, nhân viên văn phòng quanh KCN cực đông nhu cầu thuê & mua luôn có sẵn.

• 5 dấu “+” ưu điểm rõ ràng
• 4 mặt thoáng – cực hiếm trong tầm giá

Không phải nhà nào cũng có. Nhà kiểu này

• Gió tự nhiên
• Không bí bách
• Ở lâu không ngộp
• Trước sau đều có sân – cực kỳ thực dụng
• Đậu xe
• Làm vườn mini
• Nhà có trẻ nhỏ là thấy giá trị liền
• Sát KCN Điện Ngọc – nguồn cầu thật
• Cho thuê luôn có người
• Bán lại dễ
• Không lo “ế khách”
• Khu dân cư hiện hữu đông đúc

Không phải kiểu “mua xong ở một mình với cỏ”

• Có hàng xóm có đời sống có thanh khoản
• Tiện ích bao quanh đầy đủ
• Trường học gia đình có con
• Bệnh viện an tâm lâu dài
• Chợ + siêu thị sinh hoạt thuận tiện
• Cây xăng đầu đường chi tiết nhỏ nhưng cực tiện