Bán nhà cấp 4 Nguyễn Nghiễm, Hội An – 199,2 m², 9,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 9,5 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Hội An có 191 tin khác cùng tầm giá: 15 tin giá cao hơn, 171 tin thấp hơn.
• Đơn giá 48 tr/m² cao hơn 37% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 199,2 m² sát trung vị Hội An (200 m²).
• Mặt tiền 14,51 m; có 1 tin khác trên đường Nguyễn Nghiễm.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán đất tặng nhà cấp 4 – lô góc 2 mặt tiền – lõi Hội An

• Vị trí vàng: Lô góc Nguyễn Nghiễm & đường bê tông 2m, thông thẳng Đào Duy Từ, Nguyễn Du
• 5 phút đi bộ ra Phố cổ Hội An
• Diện tích: 199,2m2
• Ngang 14,51m – Dài 14,86m
• Đất vuông đẹp, 2 mặt tiền thoáng, cực hiếm trong khu này
• Hiện trạng
• Đất tặng nhà cấp 4 đang sử dụng
• Có thể ở tạm, cho thuê, hoặc phá xây mới ngay
• Giá trị cộng thêm
• Cạnh sông Thu Bồn – không khí mát, phong thủy tụ tài
• Gần bến xe, thuận tiện khai thác khách du lịch
• Khu vực khách Tây đông, nhu cầu lưu trú quanh năm
• Phù hợp
• Xây homestay, villa nghỉ dưỡng, boutique stay
• Vừa ở vừa kinh doanh
• Giữ tài sản lâu dài giữa lõi di sản