Bán nhà cấp 4 Ngô Văn Sở, Liên Chiểu – 119 m², 12,3 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 12,3 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Liên Chiểu có 131 tin khác cùng tầm giá: 84 tin giá cao hơn, 47 tin thấp hơn.
• Đơn giá 103 tr/m² cao hơn 83% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 119 m² lớn hơn 19% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 3 tin khác trên đường Ngô Văn Sở.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền Ngô Văn Sở – kinh doanh đỉnh – dòng tiền ổn định

• Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường Ngô Văn Sở, ngay khu phố “Hồng Kong” sầm uất, sát chợ – khu vực buôn bán nhộn nhịp cả ngày.
• Thông tin chi tiết

Diện tích: 120m2

Ngang: 5m (hiếm, dễ khai thác kinh doanh)

Gần lô góc – cực kỳ thoáng, nhận diện thương hiệu tốt

• Dòng tiền sẵn có

Đang cho thuê: 15 triệu/tháng

• Thu nhập ổn định, phù hợp đầu tư giữ tiền lâu dài
• Tiện ích xung quanh

Gần Highlands Coffee

Sát chợ, khu ăn uống, mua sắm đông đúc

Khu phố kinh doanh cực kỳ sôi động, lưu lượng người qua lại cao

• Ưu điểm nổi bật
• Mặt tiền kinh doanh hiếm khu vực
• Khu dân cư đông, buôn bán cực tốt
• Phù hợp mở shop, spa, quán ăn, cà phê…
• Đầu tư giữ tiền + khai thác dòng tiền ngay