Bán nhà cấp 4 Ngô Quyền, Sơn Trà – 51,4 m², 3,25 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 3,25 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Sơn Trà có 126 tin khác cùng tầm giá: 124 tin giá cao hơn, 2 tin thấp hơn.
• Đơn giá 63 tr/m² thấp hơn 30% trung vị đường Ngô Quyền (90 tr/m², 57 tin); thấp hơn 49% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 51,4 m² nhỏ hơn 47% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 3,2 m; có 56 tin khác trên đường Ngô Quyền.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hàng hiếm còn sót trong khu vực

• Vị trí: Kiệt ô tô, cách mặt tiền Ngô Quyền ~100 m; ô tô tải đỗ cách nhà chỉ hơn 10 m.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện
• Diện tích: 51.4 m2
• Kết cấu: Nhà gác lửng đúc kiên cố
• Tầng 1: Phòng khách, phòng ngủ, bếp
• Gác lửng: Không gian thờ, phòng ngủ, WC
• Ưu điểm nổi bật
• Chỉ vài phút ra biển Sơn Trà
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ hải sản, trường học, UBND, ngân hàng
• Phù hợp ở ngay, đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê
• Pháp lý rõ ràng – sổ đỏ chính chủ (hiện gửi ngân hàng)
• Sản phẩm tầm tiền tốt – khu biển hiếm – thanh khoản cao