Bán nhà cấp 4 Mẹ Suốt, Liên Chiểu – 108 m², 4,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,5 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Liên Chiểu có 514 tin khác cùng tầm giá: 270 tin giá cao hơn, 232 tin thấp hơn.
• Đơn giá 42 tr/m² thấp hơn 11% trung vị đường Mẹ Suốt (47 tr/m², 19 tin); thấp hơn 26% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 108 m² lớn hơn 8% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 18 tin khác trên đường Mẹ Suốt.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Dãy trọ 4 phòng – dòng tiền 8tr – sát đh sư phạm – giá chỉ 4.x tỷ

• Vị trí khu Liên Chiểu, sát Đại học Sư Phạm, khu sinh viên đông đúc
• Đường rộng kiệt ô tô vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu
• Diện tích 108m2, ngang 5m dài 22m, đất vuông vức
• Kết cấu dãy trọ cấp 4 gồm 4 phòng đang khai thác
• Tiện ích gần Đại học Sư Phạm, chợ, trường học, khu dân cư đông
• Dòng tiền đang khai thác khoảng 8 triệu/tháng, phù hợp đầu tư giữ tiền
• Pháp lý sổ chính chủ, công chứng nhanh gọn