Bán nhà cấp 4 mặt tiền Tôn Thất Đạm, Thanh Khê – 135 m², 17,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 17,6 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Thanh Khê có 155 tin khác cùng tầm giá: 19 tin giá cao hơn, 136 tin thấp hơn.
• Đơn giá 130 tr/m² sát trung vị đường Tôn Thất Đạm (131 tr/m², 6 tin); cao hơn 47% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 135 m² lớn hơn 84% so với trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 9 m; có 3 tin mặt tiền khác trên đường Tôn Thất Đạm.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hạ gấp 1 tỷ giá mới 17.6 tỷ

• 5 năm mới có 1 lô – mặt tiền Tôn Thất Đạm, 100m ra biển
• 2 mặt tiền hiếm
• Mặt tiền Tôn Thất Đạm
• Sau lưng kiệt ô tô Trần Cao Vân (~5m)
• Diện tích lớn – ngang 5.05m, nở hậu 9m
• mua đất là chính
• Chỉ 100m chân chạm cát vịnh Đà Nẵng
• Giá trị “không thể thay thế”
• Khu kinh doanh sầm uất khách du lịch đông
• Xây khách sạn / căn hộ / nhà hàng đều “in tiền”
• Có thể xây cao tầng (>10 tầng)
• Điểm nổ giá
• Chính chủ lâu đời – chưa qua đầu tư
• Khu ven biển cực hiếm còn quỹ đất lớn
• Tương lai đảo Cọ hình thành giá trị bứt phá mạnh
• Nói thẳng

Lô này không phải để cân nhắc

• mà là để ai quyết nhanh thì giữ vị trí vàng
• Bỏ lỡ = không có cơ hội mua lại