Bán nhà cấp 4 mặt tiền Tôn Đản, Cẩm Lệ – 525 m², 13,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 13,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Cẩm Lệ có 159 tin khác cùng tầm giá: 84 tin giá cao hơn, 71 tin thấp hơn.
• Đơn giá 26 tr/m² thấp hơn 51% trung vị đường Tôn Đản (53 tr/m², 86 tin); thấp hơn 55% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 525 m² gấp 5,3 lần trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 14 m; có 20 tin mặt tiền khác trên đường Tôn Đản.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền giao Tôn Đản (chưa có tên Đường) – diện tích khủng 525m2 (14.2 x 37.5) – Đường rộng 7m5 lề 5m – sẵn 5 căn nhà cấp 4 đang cho thuê dòng tiền – giá chỉ 13.5 tỷ thôi ạ

• Vị trí : Nhà mặt tiền, giao Tôn Đản, cách Tôn Đản chỉ vài chục mét.
• Tuyến đường mới rộng 7m5 lề 5M trải nhựa.
• DT đất khủng lên đến 525m2. Trong đó 317m2 đất ở và 208m2 đất trồng cây lâu năm.
• Tặng luôn 5 căn nhà cấp 4 xây kiên cố, tổng 9PN, khách, bếp, thở, công năng đẩy đủ.
• Đang cho thuê với dòng tiền 16 triệu/tháng.