Bán nhà cấp 4 mặt tiền Thanh Vinh 4, Liên Chiểu – 196 m², 5,7 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 5,7 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Liên Chiểu có 514 tin khác cùng tầm giá: 48 tin giá cao hơn, 458 tin thấp hơn.
• Đơn giá 29 tr/m² thấp hơn 49% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 196 m² lớn hơn 96% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 7 m; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Thanh Vinh 4.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

• Diện tích: 196m2 (7×28) – ngang rộng hiếm

Kích thước đẹp, dễ nâng cấp hoặc xây mới

• Dòng tiền hiện tại: 22 triệu/tháng

Đang cho thuê bên thứ 3, hợp đồng 3 năm

Tự vận hành khai thác có thể lên 35 triệu/tháng

• Quy mô dãy trọ: 10 phòng khép kín hiện đại

Phòng có điều hoà, nước nóng, thiết bị điều khiển từ xa

Hành lang rộng hơn 2m, thoáng mát – để xe thoải mái

• Vị trí: Mặt tiền Thanh Vinh 4 – Liên Chiểu

Thông thẳng khu chung cư Hoà Khánh

Gần KCN Hoà Khánh

Gần ĐH Bách Khoa, Cao đẳng Thương mại, ĐH Sư Phạm

Gần chợ Hoà Khánh

• Phù hợp đầu tư

Mua mở mắt là thấy tiền – dòng tiền sẵn

Tiềm năng tăng giá mạnh khu Liên Chiểu

Diện tích lớn, ngang 7m đẹp – có thể nâng cấp hoặc xây mới căn hộ dịch vụ

• Sổ sẵn – sang tên nhanh