Bán nhà cấp 4 mặt tiền Phan Thúc Duyện, Ngũ Hành Sơn – 137 m², 22,98 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 22,98 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 142 tin giá cao hơn, 41 tin thấp hơn.
• Đơn giá 168 tr/m² sát trung vị đường Phan Thúc Duyện (168 tr/m², 5 tin); cao hơn 85% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 137 m² lớn hơn 33% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 6 m; có 4 tin mặt tiền khác trên đường Phan Thúc Duyện.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giảm ngay 1 tỷ

• Hiếm – mặt tiền Phan Thúc Duyện – 137m2 ngang 6m nở hậu – sát biển – dòng tiền 20tr/tháng – 23,98tỷ
• Vị trí: Phan Thúc Duyện – khu biển
• Cách Nguyễn Văn Thoại ~100m
• 3 phút ra biển, khu Tây thuê sầm uất
• Diện tích: 137m2 (ngang 6m, nở hậu 6.03m)
• Thế đất đẹp, phong thủy tốt, tối ưu xây dựng cao tầng
• Khai thác
• Sẵn dòng tiền 20 triệu/tháng
• Phù hợp xây căn hộ 7–8 tầng cho khách Tây thuê
• Tối ưu lợi nhuận & gia tăng giá trị tài sản
• Giá trị
• Khu gần biển – nhu cầu thuê cao, ổn định quanh năm
• Trục đường rộng 8m – thuận tiện kinh doanh, lưu trú
• Tài sản giữ tiền & tăng giá bền vững
• Pháp lý: Rõ ràng – giao dịch nhanh