Bán nhà cấp 4 mặt tiền Nguyễn Trường Tộ, Hội An – 306,6 m², 38 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 38 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Hội An có 121 tin khác cùng tầm giá: 27 tin giá cao hơn, 92 tin thấp hơn.
• Đơn giá 124 tr/m² gấp 3,6 lần trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 306,6 m² lớn hơn 53% so với trung vị Hội An (200 m²).
• Mặt tiền 7,2 m; có 2 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Trường Tộ.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Đất trung tâm Hội An – diện tích lớn, nở hậu đẹp

• Giá tốt – làm việc chính chủ
• Vị trí
• Khu vực trung tâm đắc địa
• Cao ráo, không lo lụt lội
• Di chuyển cực nhanh ra phố cổ, biển, sông
• Thông tin
• Diện tích: hơn 300m2
• Ngang rộng – nở hậu 9m (thế đất tài lộc, dễ thiết kế)
• Giá trị nổi bật
• Quỹ đất lớn hiếm trong khu trung tâm
• Thế đất đẹp – phù hợp xây dựng quy mô lớn
• Khu vực đông khách nước ngoài, nhu cầu lưu trú cao
• Phù hợp khai thác
• Villa nghỉ dưỡng cao cấp
• Homestay / căn hộ dịch vụ
• Kinh doanh lưu trú tạo dòng tiền ổn định
• Tiềm năng
• Trung tâm Hội An – lượng khách du lịch quanh năm
• Khu vực phát triển mạnh về lưu trú và nghỉ dưỡng
• Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian
• Ccc-đđđ-ccc.