Bán nhà cấp 4 mặt tiền Nguyễn Khuyến, Liên Chiểu – 195 m², 14 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 14 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Liên Chiểu có 131 tin khác cùng tầm giá: 49 tin giá cao hơn, 79 tin thấp hơn.
• Đơn giá 72 tr/m² cao hơn 10% trung vị đường Nguyễn Khuyến (65 tr/m², 5 tin); cao hơn 27% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 195 m² lớn hơn 95% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 10 m; có 4 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Khuyến.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Cần bán gấp nhà đất mặt tiền đường Nguyễn Khuyến, vị trí đẹp, khu vực đông dân cư và kinh doanh sầm uất.

• Diện tích: 195m2
• Ngang: 10m (2 lô liền kề)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô, sang tên nhanh
• Đường trước nhà: Đường nhựa rộng 8m, lề mỗi bên 4m, xe cộ lưu thông thuận tiện
• Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh quán cà phê, dòng tiền ổn định 10 triệu/tháng

Ưu điểm nổi bật

• Mặt tiền rộng hiếm có, rất phù hợp kinh doanh đa ngành: cà phê, shop, văn phòng, showroom…
• Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Gần Trường Đại học Sư Phạm, nhu cầu thuê cao rất lý tưởng xây căn hộ dịch vụ, phòng trọ cao cấp hoặc nhà cho thuê