Bán nhà cấp 4 mặt tiền Nguyễn Hoàng, Hội An – 126,6 m², 17,8 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 17,8 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Hội An có 191 tin khác cùng tầm giá: 24 tin giá cao hơn, 166 tin thấp hơn.
• Đơn giá 141 tr/m² gấp 4 lần trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 126,6 m² nhỏ hơn 37% so với trung vị Hội An (200 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Đất view sông – trục chợ đêm mới Hội An – giữ tiền cực chất

• Vị trí: K Nguyễn Hoàng – mặt tiền đường nhựa, nhìn thẳng ra sông
• Nằm ngay lõi khu vực chuẩn bị hình thành chợ đêm mới Hội An – dòng tiền tương lai cực lớn
• Không chỉ là đất – đây là tài sản đón đầu làn sóng kinh doanh du lịch
• Diện tích: 126m2
• Ngang gần 8m – cực hiếm để khai thác kinh doanh
• Giá trị nổi bật
• Có sẵn nhà cấp 4 – khai thác ngay: cho thuê, mở quán, homestay
• Đúng tâm điểm chợ đêm mới – lượng khách du lịch đảm bảo
• View sông thoáng – dễ làm mô hình nhà hàng, cafe, lưu trú
• Tính thanh khoản cao – vừa giữ tiền vừa sinh lời
• Phù hợp
• Người muốn vừa ở vừa kinh doanh
• Nhà đầu tư đón đầu khu chợ đêm mới
• Khai thác homestay / cafe view sông
• Sản phẩm kiểu này ở Hội An không nhiều – đặc biệt là ngang lớn + view sông + gần chợ đêm.