Bán nhà cấp 4 mặt tiền Nguyễn Hiến Lê, Cẩm Lệ – 200 m², 13 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 13 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Cẩm Lệ có 159 tin khác cùng tầm giá: 95 tin giá cao hơn, 61 tin thấp hơn.
• Đơn giá 65 tr/m² cao hơn 13% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 200 m² gấp 2 lần trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 10 m; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Hiến Lê.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hạ 1 tỷ bán gấp

• Lô đôi sát Nguyễn Phước Lan – 200m2 ngang 10 – kinh doanh đỉnh – tặng kho
• Vị trí trung tâm khu Hòa Xuân, khu dân cư hiện hữu, trục kinh doanh sôi động, cực hiếm lô đôi trong khu vực.
• Sát trục Nguyễn Phước Lan, kết nối nhanh đường 29/3 và các tuyến huyết mạch, giao thông thuận tiện.
• Diện tích lớn 200m2 (10×20), lô đôi vuông vức, mặt tiền rộng dễ khai thác nhiều mô hình.
• Hiện trạng bán đất tặng văn phòng và kho kiên cố, vào kinh doanh hoặc cho thuê ngay.
• Kết cấu xây chắc chắn, phù hợp làm văn phòng công ty, kho hàng, showroom hoặc xưởng nhỏ.
• Tiện ích bao vây: vùng lõi Hoà Xuân, chợ, trường học, trung tâm hành chính, dịch vụ sầm uất.
• Phù hợp nhà đầu tư vừa giữ tiền an toàn vừa tạo dòng tiền ổn định, khu vực tăng giá rõ nét theo hạ tầng.
• Pháp lý rõ ràng, sổ chính chủ, giao dịch nhanh gọn, mức giá rất tốt cho lô đôi trung tâm.