Bán nhà cấp 4 mặt tiền Mặt tiền Lê Đình Kỵ, Cẩm Lệ – 80 m², 2,2 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 2,2 tỷ thuộc tầm dưới 3 tỷ; ở Cẩm Lệ có 142 tin khác cùng tầm giá: 98 tin giá cao hơn, 43 tin thấp hơn.
• Đơn giá 28 tr/m² thấp hơn 42% trung vị đường Lê Đình Kỵ (47 tr/m², 6 tin); thấp hơn 52% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 80 m² nhỏ hơn 20% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 11 m; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Lê Đình Kỵ.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Ngã tư vàng – ngang 11m + quán cafe sẵn, không phải ai cũng mua được

Giá mới 2.2 tỷ

• Góc 4 mặt tiền: Lê Đình Kỵ – Trần Đình Nam – Nguyễn Bính. Toàn đường 7.5m
• Khu đông đúc bậc nhất Phước Lý – lưu lượng khách cực lớn.
• Ngang 11m – lô góc siêu hiếm.
• Nhận diện cực tốt – kinh doanh “ăn tiền”.
• Tặng ngay quán cafe đang hoạt động
• Khách ổn định.
• Thu nhập ≥ 20 triệu/tháng
• Mua là có dòng tiền ngay, không cần setup.
• Ở luôn cũng quá ổn
• Có sẵn phòng ngủ, bếp – đầy đủ công năng.
• Vừa ở vừa kinh doanh, tiền vào mỗi ngày.
• PHÁP LÝ
• Đất trồng cây hàng năm – còn lại lô mình 80m2.
• Mua bán công chứng vi bằng, ko lên đất ở được, cắm mốc, ký giáp ranh rõ ràng, điện nước đầy đủ.
• Nói thẳng

Deal này không dành cho người mới

• Chậm 1 bước = người khác lấy mất vị trí đẹp nhất khu