Bán nhà cấp 4 mặt tiền Lê Quý Đôn, Hội An – 1.217,8 m², 45,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 45,5 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Hội An có 121 tin khác cùng tầm giá: 9 tin giá cao hơn, 112 tin thấp hơn.
• Đơn giá 37 tr/m² thấp hơn 9% trung vị đường Lê Quý Đôn (41 tr/m², 7 tin); cao hơn 7% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 1.217,8 m² gấp 6,1 lần trung vị Hội An (200 m²).
• Mặt tiền 18,2 m; có 2 tin mặt tiền khác trên đường Lê Quý Đôn.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Căn nhà chính chủ, quỹ đất lớn, chưa qua đầu tư, sổ cầm tay, ngay trung tâm phố Hội An

• Vị trí: Tiếp giáp 2 mặt tiền đường Lê Quý Đôn và đường sau rộng 3m, vi vu,.. Thông khu DC Lâm Sa – Tu Lễ.
• Tổng diện tích: 1.217,8 m2 (rộng: 18,2m- nở hậu 19,5m).
• Kết cấu: Nhà cấp 4 có gác lửng, diện tích sử dụng: 96,4m2.
• Pháp lý: Sổ hồng, đã cập nhật nhà, đo đạc hệ tọa độ VN-2000. Thích hợp: Kinh doanh homestay, khách sạn, Villa, biệt thự du lịch, khu nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
• Lô đất có quỹ đất lớn, hiếm trong khu vực gần trung tâm phố cổ.
• Khu dân đông đúc, sinh sống lâu năm, ổn định, dân trí thân thiện, hoà đồng,…
• Giá chào: 45.5 tỷ.