Bán nhà cấp 4 mặt tiền Đồng Kè, Liên Chiểu – 296 m², 12,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 12,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Liên Chiểu có 131 tin khác cùng tầm giá: 74 tin giá cao hơn, 49 tin thấp hơn.
• Đơn giá 42 tr/m² thấp hơn 5% trung vị đường Đồng Kè (44 tr/m², 13 tin); thấp hơn 25% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 296 m² gấp 3 lần trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 11 m; có 7 tin mặt tiền khác trên đường Đồng Kè.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hàng hiếm – siêu khủng chợ Hòa Khánh

• Vị trí vàng – kinh doanh buôn bán đỉnh cao
• Diện tích gần 300m2
• Mặt tiền 9m, nở hậu 11m – đất vuông vức, cực đẹp
• Khu vực đông đúc, ngay chợ, thanh khoản cao
• Hiện trạng khai thác ổn định
• 7 phòng trọ – 1,5 triệu/tháng/căn
• 1 nhà nguyên căn + 2 mặt bằng kinh doanh
• Dòng tiền sẵn ~20 triệu/tháng
• Tiềm năng vượt trội
• Phù hợp đầu tư dài hạn
• Xây trọ cao cấp / căn hộ cho thuê / kinh doanh đa ngành
• Khu vực luôn khát sản phẩm cho thuê
• Giá bán cực tốt
• Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh