Bán nhà cấp 4 mặt tiền Đa Mặn 8, Ngũ Hành Sơn – 134 m², 11,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 11,6 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 286 tin khác cùng tầm giá: 214 tin giá cao hơn, 71 tin thấp hơn.
• Đơn giá 87 tr/m² thấp hơn 5% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 134 m² lớn hơn 30% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Gấp bán giảm 700 triệu.

• Đa mặn – lô đất vàng xây căn hộ khai thác dòng tiền – dt134mv – tiềm năng tăng giá cao
• Vị trí trung tâm Ngũ Hành Sơn – khu vực phù hợp phát triển căn hộ cho thuê
• Chuẩn bị mở đường xuống Biển, tiềm năng tăng giá.
• Diện tích: 134m2 (ngang 5m, dài 27m) – form đất đẹp, tối ưu thiết kế
• Hiện trạng: Nhà C4 – tiện xây mới theo mô hình căn hộ
• Đường 5m5 – di chuyển thuận tiện
• Lợi thế đầu tư
• Dễ bố trí 6–10 căn hộ cho thuê
• Gần biển Mỹ Khê – nhu cầu thuê ổn định
• Phù hợp khai thác dòng tiền dài hạn
• Khu vực tập trung nhiều căn hộ đang vận hành tốt
• Cắm cổ cày – Đúng đủ đều – Chắc chắn chốt
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng